Quên gia hạn sử dụng đất nông nghiệp sẽ bị thu hồi: Đây là câu hỏi mà Bán nhà Đà Lạt đã nhận được rất nhiều trong thời gian vừa qua, thông qua bài viết này, Bán nhà Đà Lạt sẽ giải thích cho quý khách hàng về việc Quên gia hạn sử dụng đất nông nghiệp sẽ bị thu hồi như sau:
Quên gia hạn sử dụng đất nông nghiệp sẽ bị thu hồi?
Theo Điều 64 Nghị định 102/2024/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 1/8/2024, việc gia hạn sử dụng đất được thực hiện trong năm cuối của thời hạn sử dụng đất, trừ trường hợp quy định tại điểm a khoản 1 Điều 172 luật Đất đai 2023.
Theo khoản 3 Điều 172 Luật Đất đai 2024 quy định về đất sử dụng có thời hạn như sau:
3. Việc gia hạn sử dụng đất được thực hiện trong năm cuối của thời hạn sử dụng đất, trừ trường hợp quy định tại điểm a khoản 1 Điều này. Người sử dụng đất có nhu cầu gia hạn sử dụng đất phải nộp hồ sơ đề nghị gia hạn chậm nhất là 06 tháng trước khi hết thời hạn sử dụng đất. Quá thời hạn phải nộp hồ sơ đề nghị gia hạn mà người sử dụng đất không nộp hồ sơ đề nghị gia hạn thì không được gia hạn sử dụng đất, trừ trường hợp bất khả kháng. Trường hợp không được gia hạn sử dụng đất, cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện thu hồi đất theo quy định của Luật này.
Như vậy, nếu hết thời hạn sử dụng đất mà người sử dụng đất quên gia hạn theo đúng quy định thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện thu hồi đất theo quy định.
Trừ trường hợp giao đất, công nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp đối với cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp sử dụng đất trồng cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối, đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất là rừng trồng trong hạn mức là 50 năm. Khi hết thời hạn sử dụng đất, thì được tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn quy định tại điểm này mà không phải làm thủ tục gia hạn.
Như vậy, tùy vào từng trường hợp mà cần gia hạn sử dụng đất nông nghiệp, nếu thuộc trường hợp phải gia hạn nhưng không gia hạn thì sẽ bị thu hồi.
Thời hạn nộp hồ sơ gia hạn sử dụng đất nông nghiệp?
Cũng theo khoản 3 Điều 172 Luật Đất đai 2024 quy định về đất sử dụng có thời hạn như sau:
Nếu người sử dụng đất có nhu cầu gia hạn sử dụng đất phải nộp hồ sơ gia hạn sử dụng đất muộn nhất là 06 tháng trước khi hết thời hạn sử dụng đất. Quá thời hạn phải nộp hồ sơ đề nghị gia hạn mà người sử dụng đất không nộp hồ sơ đề nghị gia hạn thì không được gia hạn sử dụng đất, trừ trường hợp bất khả kháng.
Quên gia hạn sử dụng đất nông nghiệp sẽ bị thu hồi
Hồ sơ gia hạn sử dụng đất nông nghiệp từ ngày 1/8/2024?
Nơi nộp hồ sơ: Bộ phận một cửa theo quy định của UBND cấp tỉnh về thực hiện việc tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã; văn phòng đăng ký đất đai; chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai.
Hồ sơ gia hạn sử dụng đất nông nghiệp bao gồm: Đơn xin gia hạn sử dụng đất theo mẫu số 08 tại Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định 102/2024/NĐ-CP và một trong các giấy tờ sau:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở…
- Quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về đất đai qua các thời kỳ.
- Văn bản của cơ quan có thẩm quyền cho phép gia hạn thời hạn hoạt động của dự án đầu tư, hoặc thể hiện thời hạn hoạt động của dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư đối với trường hợp sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư.
Trên đây là giải đáp liên quan đến câu hỏi: Quên gia hạn sử dụng đất nông nghiệp sẽ bị thu hồi? Trường hợp quý khách hàng còn bất kỳ thắc mắc nào, vui lòng liên hệ ngay Bán nhà Đà Lạt để được hỗ trợ nhé!