BÁN BIỆT THỰ View đồi thông – Sân vườn rộng – Sổ hồng riêng – Tiềm năng sinh lời cao

🌟 BIỆT THỰ MẶT TIỀN TRIỆU VIỆT VƯƠNG – ĐÀ LẠT

🏡 View đồi thông – Sân vườn rộng – Sổ hồng riêng – Tiềm năng sinh lời cao

• ✅ Vị trí trung tâm Đà Lạt, gần Hồ Tuyền Lâm, Dinh III, resort Ana Mandara – thuận tiện nghỉ dưỡng & kinh doanh.

• ✅ Diện tích cực lớn 1.135 m², gồm 300 m² đất ở đô thị + 835 m² đất nông nghiệp – hiếm có giữa lòng thành phố.

• ✅ Thiết kế hiện đại – view đồi đẹp – sân vườn xanh lý tưởng cho homestay, villa cao cấp.

• ✅ Pháp lý sổ hồng riêng – an toàn giao dịch – hướng Tây Bắc, Đông Bắc, thuộc Tây tứ trạch.

🧾 THÔNG TIN TÓM TẮT

• 📌 Vị trí: Triệu Việt Vương, P.04, Đà Lạt

• 📐 Diện tích: 1.135 m² (300m² đất ở – 835m² đất vườn)

• 🏘️ Cấu trúc: 1 hầm – 1 trệt – 1 lầu | 4 phòng ngủ – 4 WC

• 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng

• 💸 Giá bán: 35 TỶ (có thương lượng)

• 📈 TIỀM NĂNG KHAI THÁC – ĐẦU TƯ

  1. Villa nghỉ dưỡng cao cấp

  • Không gian yên tĩnh – sân vườn riêng – an toàn tuyệt đối

  • Phù hợp second home cho người Việt kiều – đại gia đình

  2. Homestay / Villa dịch vụ

  • Mô hình 4PN, giá thuê 5–7 triệu/đêm

  • Tận dụng sân vườn tổ chức tiệc BBQ – tiệc cưới nhỏ – tour nội bộ

  3. Đầu tư giữ tiền – sinh lời bền vững

  • Khu vực nội ô Đà Lạt khan hiếm quỹ đất lớn

  • Tiềm năng tăng giá 10–15%/năm nhờ hạ tầng phát triển và giá đất tăng

• ✅ Tiềm năng sinh lời 10–15%/năm, phù hợp nhà đầu tư hoặc Việt kiều cần second home.

📍 VỊ TRÍ – TIỆN ÍCH VƯỢT TRỘI

• Tọa lạc mặt tiền đường Triệu Việt Vương – P.04 – Đà Lạt.

• Chỉ 7 phút lái xe đến chợ Đà Lạt, trung tâm hành chính, bệnh viện.

• 2 mặt tiền đường – giao thông thông thoáng, thuận tiện mở villa nghỉ dưỡng, cafe sân vườn hoặc farmstay.

• Gần Hồ Tuyền Lâm – thung lũng Tình Yêu – các resort cao cấp, tạo sức hút cho kinh doanh du lịch.

🧱 CẤU TRÚC – DIỆN TÍCH – PHÁP LÝ

• Diện tích tổng: 1.135 m² (15m x 70m)
  ▸ 300 m² thổ cư – xây dựng villa | 835 m² đất nông nghiệp – trồng cây – làm tiểu cảnh

• Kết cấu: 1 hầm – 1 trệt – 1 lầu
  ▸ Gồm 1 phòng khách – 4 phòng ngủ – 4 WC

• Pháp lý: Sổ hồng riêng – công chứng sang tên ngay

• Hướng: Đông Bắc – Tây Bắc – Tây tứ trạch phù hợp phong thủy

🏕️ KHÔNG GIAN – THIẾT KẾ – THẨM MỸ

• Màu kem + mái đỏ phối hiện đại – nổi bật giữa không gian xanh

• Cửa kính rộng, ban công đón nắng sáng – view đồi thông cực chill

• Sân vườn chăm sóc kỹ: bãi cỏ, vườn hoa, lối đi lát gạch cổ điển

• Nội thất gỗ cao cấp – bếp hiện đại – cầu thang gỗ đỏ – tranh phong cảnh tạo điểm nhấn nghệ thuật

• Có khu vực BBQ – hầm để xe – vườn rau nhỏ sẵn sàng cho nghỉ dưỡng hoặc khai thác farmstay

🌿 TIỆN ÍCH BỔ SUNG – GIÁ TRỊ TĂNG THÊM

• Bể nước – hệ thống năng lượng mặt trời – rào bao quanh an ninh tốt

• Không gian sống chan hòa thiên nhiên – lý tưởng nghỉ dưỡng dài hạn

• Gần cộng đồng dân cư văn minh – an ninh tốt – có thể tách thửa nếu cần đầu tư chia lô sau này