Dịch vụ nhà đất Đà Lạt nhanh chóng uy tín mà hiệu quả nhất tại Việt Nam. Công ty dịch vụ bất động sản Đà Lạt chuyên làm dịch vụ bán nhà nhanh, bán đất nhanh, Marketing bds: Trung gian giao dịch mua bán, Dịch vụ công chứng, trước bạ, dịch vụ sang tên chủ quyền, chuyển nhượng nhà đất, định giá, quảng cáo, thẩm định rao bán.
Mục lục
ẩn
3
3. Dịch Vụ Làm Giấy Tờ Nhà Đất Tại Đà Lạt
Dịch vụ nhà đất đà lạt là gì
– Được hiểu là dịch vụ chuyên tư vấn pháp lý BĐS, Sang tên, đăng bộ. Môi giới bất động sản, dịch vụ bán nhà nhanh hỗ trợ tốt nhất chuyển dịch vụ xin cấp giấy chứng nhận QSDĐ, hoàn công xây dựng đà lạt, dịch vụ xin phép xây dựng tại Đà Lạt. Các chiến dịch marketing trọng điểm để tiếp cận với nhiều khách mua thực.
Dịch Vụ Nhà Đất Đà Lạt Trọn Gói A – Z
1. Dịch vụ ký gửi nhà Đà Lạt uy tín
– Bạn đang cần ký gửi nhà đất Đà Lạt nhanh chóng? Nhưng bạn không biết là công ty bất động sản nào Uy Tín tại Đà Lạt. Cung cấp các dịch vụ nhận ký gửi nhà đất và các dịch vụ khác như: làm giấy tờ nhà, thiết kế & xây dựng công trình… nhanh gọn mà vẫn đảm bảo tính bảo mật thông tin, thời gian ký gửi có hạn, giá phí dịch vụ siêu rẻ…
Dịch vụ ký gửi nhà Đà Lạt uy tín Ký gửi nhà đất là việc bên ký gửi nhờ bên nhận ký gửi bán hộ hàng và có trả thù lao theo thỏa thuận (hoa hồng / phí).
– Như vậy, ký gửi nhà đất là việc bên có bất động sản (nhà đất cần bán hoặc cho thuê) gửi cho bên nhận ký gửi (công ty bất động sản cung cấp dịch vụ nhận uỷ thác bất động sản) để bán hoặc cho thuê hộ bất động sản đó, bên ký gửi sẽ nhận được tiền từ việc bán / cho thuê tài sản đó và bên nhận ký gửi sẽ nhận được phí (hoa hồng) ký gửi (mức phí theo thoả thuận).
3. Dịch Vụ Làm Giấy Tờ Nhà Đất Tại Đà Lạt
- Làm giấy tờ nhà đất Đà Lạt là làm những giấy tờ gì ? đó là làm những thủ tục về lĩnh vực pháp lý nhà đất như,xin giấy phép xây dựng nhà ở,hoàn công nhà ở, xin phép xây nhà đà lạt, hợp thức hóa giấy tờ nhà đất mua bán từ giấy tờ tay ra sổ hồng, tách thửa nhà đất, khai nhận di sản thừa kế ( có sổ hồng hoặc không có sổ hồng ).
- Công chứng mua bán công chứng tặng cho, sang tên nhà đất, cấp lại sổ hồng bị mất hoặc bị thất lạc không phải ai cũng nắm đầy đủ thông tin cần thiết để đi làm và thực hiện các thủ tục trên
- Sau đây công ty chúng tôi cung cấp một số thông tin cần thiết và quy trình làm các thủ tục trên được dể dàng hơn
1. Dịch Vụ Làm Sổ Hồng Đà Lạt ( mua bán từ giấy tờ tay – hợp thức hóa nhà đất)
- Các Điều Kiện Được Hợp Thức Hóa Nhà Đất Đà Lạt
- Nhà Đất mua bán bằng giấy tờ tay trước ngày 01/07/2006
- Nhà xây dựng không phép và được tạo lập trước ngày 01/07/2006
- Nhà đất không bị vướng quy hoạch,hoặc chỉ vướng một phần quy hoạch mà diện tích còn để hợp thức hóa
- Cấp số nhà ai đứng tên thì chỉ làm ra tên người đó
- Sổ đỏ gốc ( bản chính ) Nếu còn hoặc chưa bàn giao lại cho quận
2. Làm Sổ Hồng Từ Giấy Tờ Cũ ( tự mua bán nhà, sổ trắng, Chứng thư đoạn mãi, giấy phép hợp thức hóa nhà …)
2. 1 Các Điều Kiện Được Làm
- Nhà đất xây dựng sai phép trước 01/07/2006 ( nếu có xây dựng thêm)
2. 2 Quy Trình Làm Sổ Hồng
Bước 1 : Chuẩn bị các giấy tờ
- Các giấy tờ cũ: giấy phép hợp thức hóa nhà đất,chứng thư đoạn mãi,văn tự mua bán nhà
- Các hợp đồng chuyển nhượng qua các đời chủ ( nếu mua bán nhiều lần ),nếu mất thì đi trích lục
- Các tờ thông báo
- nộp lệ phí trước bạ ( nếu đã mua bán nhiều lần ) + Giấy đăng ký kết hôn ( nếu lập gia đình ) + Giấy độc thân nếu là độc thân + Giấy cam kết ( nếu tăng hoặc giảm diện tích sơ với giấy tờ cũ )
Bước 2 : Tiến hành đo vẽ và kiểm tra nội nghiệp bản vẽ
Bước 3 : Sau khi có bản vẽ tiến hành mua đơn ở TP gồm
- Tờ khai cấp giấy chứng nhận + Tờ khai lệ phí trước bạ + Tờ khai thuế thu nhập cá nhân + Tờ khai thuế sử dụng đất
Bước 4 : điền đầy đủ thông tin và nộp hồ sơ tại UBND TP lấy biên nhận
Bước 5 : lấy phiếu chuyển qua chi cục thuế đóng thuế tại chi cục thuế Đà Lạt
Bước 6 : sau khi đóng thuế xong thì quay lại quận lấy sổ hồng về
3. Dịch Vụ Xin Phép Xây Dựng Nhà Đà Lạt
3.1 Các Điều Kiện Được Cấp Phép Xây Dựng Nhà Ở Riêng Lẻ
- Nhà đất có sổ hồng,sổ đỏ đất ở đô thị ở Đà Lạt
- Nhà đất phải đúng hiện trạng thực tế như trên sổ hồng
- Nhà đất không vướng trong quy hoạch Đà Lạt
- Nhà đất vướng một phần quy hoạch nhưng vẫn đủ diện tích xây dựng
- Diện tích để xin giấy xây dựng đà lạt tối thiếu phải đủ 30m2 có bề ngang và chiều sâu không được nhỏ hơn 2 mét vuông
Tham khảo chi tiết tại: Dịch vụ Xin giấy phép xây dựng Đà Lạt
4. Dịch Vụ Hoàn Công Nhà Ở Đà Lạt
4.1 Những Điều Cần Chú Ý Khi Khi Xin Phép Xây Dựng Để Sau Này Đươc Hoàn Công nhà Đà Lạt
- Xin phép bao nhiêu xây dựng bấy nhiêu ( kể cả xây không hết phép ), Những trường hợp như thế này vẫn được coi là xây dựng không đúng phép nên tạm thời chưa được hoàn công
- Những trường hợp lở xin giấy phép mà không có điều kiện xây hết thì phải đi điều chỉnh giấy phép ngay để sau này còn được hoàn công nhà ở
4.2 Quy Trình Hoàn Công Nhà Ở Cấp Ra Sổ Hồng Mới Đà Lạt
Bước 1: Lập thủ tục đo vẽ, bản vẽ hoàn công và bản vẽ hiện trạng ( tùy vào một số quận huyện chỉ cần vẽ bản vẽ hiện trạng )
Bước 2: Mua hồ sơ tại UBND TP: điền đầy đủ thông tin vào hồ sơ
Bước 3: Nộp hồ sơ tại UBND Đà Lạt gồm :
+ Bản vẽ hoàn công và bản vẻ hiện trạng ( bản chính )
+ Giấy phép xây dựng và bản vẽ xin phép xây dựng ( bản chính )
+ Sổ hồng + thông báo nộp lệ phí trước bạ ( bản chính )
+ CMND + HK
+ Biên bản nghiệm thu
+ Hợp đồng thi công thầu xây dựng
+ Giấy độc thân nếu chưa lập gia đình hoặc đã ly hôn
+ Giấy kết hôn nếu đã lập gia đình
+ Đơn cam kết tăng hoặc giảm diện tích so với sổ củ
Bước 4 : nộp và lấy biên nhận chờ khoảng 10 ngày có người xuống kiểm tra hiện trạng
5. Công Chứng Mua Bán Tặng Cho – Cập Nhập Sang Tên Đà Lạt
5. 1 Công Chứng Mua Bán ( chứng Tại Phòng Công Chứng )
- Bên Bán Chuẩn Bị Giấy Tờ
- Lâp hợp đồng chuyển nhượng mua bán nhà hoặc đất ( lập tại phòng công chứng khoảng 30 phút)
- Giấy ủy quyền ( lập tại phòng công chứng – trường hợp 2 bên không có thời gian đi làm hồ sơ)
- Sổ hồng hoặc sổ đỏ ( gọi chung là Giấy Chứng Nhận )
- Tờ thông báo nộp lệp phí trước bạ nhà đất + Hộ khẩu + chứng minh nhân dân
- Giấy đăng ký kết hôn nếu đã lập gia đình
- Giấy xác nhận độc thân nếu chưa lập gia đình
- Bên Mua Chuẩn Bị Giấy Tờ
- Hộ khẩu + chứng minh nhân dân
- Sau khi chuẩn bị xong hai bên công chứng lăn tay trước mặt công chứng viên và đóng giấy nộp lệ phí
5.2 Quy Trình Cập Nhật Đăng Bộ Sang Tên Sau Khi Công Chứng
- Hợp hợp đồng chuyển nhượng bên B ( bản chính ) + Sổ hồng bản chính + Tờ thông báo nộp lệ phí trước bạ nhà đất
- Mẫu đơn ( lấy tại UBND )và điền đầy đủ thông tin + Tờ khai TTNCN và Trước bạ ( bản chính ) + Tờ khai thuế phi nông nghiệp cho người mua( bảnchính)
- Cam kết căn nhà duy nhất ( nếu chỉ có 1căn nhà hoặc đất trên lãnh thổ Việt Nam )
- Giấy ủy quyền ( nếu 2 bên ủy quyền cho người khác đi làm)
- Nộp tại UBND ( chờ lấy phiếu chuyển quan khai thuế đóng thuế, và quay lại Quận lấy sổ)
6. Khai Nhận Di Sản Thừa Kế Quận Đà Lạt ( không có lập di chúc )
6. 1 Quy Trình Khai Nhận Di Sản Thừa Kế
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ, gồm:
Giấy chứng nhận nhà, đất (sổ hồng hoặc sổ đỏ)
+ Tờ khai lệ phí trước bạ nhà, đất
+ Tờ khai thuế sử dụng đất (nếu có)
+ Bản vẽ + Hộ khẩu thành phố, chứng minh nhân dân của 2 bên
+ Giấy kết hôn (nếu đã kết hôn)
+ Giấy khai sinh (nếu là ruột thịt)
+ Giấy xác nhận độc thân (nếu chưa có gia đình
+ Giấy cam kết chưa kết hôn lần 2 (nếu đã ly hôn chồng cũ)
+ Giấy chứng tử
+ Giấy cam kết không có con ruột và con nuôi (nếu đã kết hôn mà không có con)
+ Giấy cam kết chết không chứng tử (nếu không có khai tử)
Bước 2: Mua hồ sơ tại phòng công chứng
Bước 3: Chứng hồ sơ Ưng thuận tại UBND phường (xã) nơi đứng hộ khẩu
Bước 4: Nộp hồ sơ tại phòng công chứng
Bước 5: Niêm yết tại UBND phường (xã) nơi có bất động sản
Bước 6: Đi công chứng (bao gồm tất cả những người được hưởng bất động sản)
7. Dịch Vụ Làm Lại Sổ Hồng Bị Mất Hoặc Bị Thất Lạc Đà Lạt
7. 1 Chuẩn Bị Các Giấy Tờ Đế Làm Lại Sổ Hồng
- Đơn cớ mất tại công an
- Tờ thông báo lệ phí trước bạ nhà đất ( nếu mất thì đi trích lục )
- Bản vẽ hiện trạng ( nếu mất có thể trích lục hoặc đo vẽ lại )
- CMND + HK
7. 2 Quy Trình Làm Lại Sổ Hồng Bị Thất Lạc Hoặc Bị Mất
- Tiến hành nộp hồ sơ niêm yết ở phường
- Làm thủ tục hủy giấy chứng nhận củ
- Nộp hồ sơ tại UBND TP
- Thời gian: trung bình khoảng 2,5 tháng – 3 tháng .
- Phí dịch vụ: 18 triệu – 25 triệu / một giấy chứng nhận
8. Dịch vụ bán nhà nhanh Đà Lạt
Để biết cách bán nhà nhanh chóng, có một số bước bạn có thể thực hiện sau đây giúp căn nhà của anh chị bán nhanh trong thời điểm hiện tại
- Định giá hợp lý để bán nhanh tài sản: Nghiên cứu thị trường để xác định mức giá phù hợp cho ngôi nhà của bạn để bán nhanh bđs. Đảm bảo rằng mức giá bạn đưa ra là cạnh tranh và hợp lý để thu hút nhiều người mua.
- Sửa chữa cải tạo nhà: Trước khi đưa nhà lên thị trường, đảm bảo rằng nó đủ hấp dẫn để thu hút khách hàng tiềm năng. Nâng cấp các yếu tố quan trọng như sơn lại, trang trí, sửa chữa các hư hỏng và làm sạch kỹ lưỡng để tạo ấn tượng tốt cho người mua.
- Tiếp thị mạnh mẽ: Sử dụng các kênh tiếp thị hiệu quả như trang web bất động sản, mạng xã hội, quảng cáo truyền thông, và bảng hiệu để quảng bá thông tin về nhà của bạn. Cung cấp thông tin chi tiết và hình ảnh hấp dẫn để thu hút sự chú ý.
9. Dịch vụ bán đất nhanh Đà Lạt
Để biết cách bán đất nhanh Đà Lạt, có một số bước bạn có thể thực hiện sau đây giúp tài sản của anh chị bán nhanh trong thời điểm hiện tại
- Định giá đất hợp lý để bán nhanh tài sản: Phân tích giá khu vực của bạn để bán nhanh bđs. Đảm bảo rằng mức giá bán của bạn đưa ra là cạnh tranh và hợp lý để thu hút nhiều người mua.
- Tiếp thị BĐS mạnh mẽ: Sử dụng các kênh tiếp thị hiệu quả như trang web bất động sản Đà Lạt, mạng xã hội, quảng cáo truyền thông, và bảng hiệu để quảng bá thông tin về tài sản của bạn. Cung cấp thông tin chi tiết và hình ảnh hấp dẫn để thu hút sự chú ý.
- Ký gửi với các công ty môi giới uy tín hàng đầu khu vực để được tư vấn, định giá bán đất phù hợp với thị trường ở thời điểm hiện tại
Dịch vụ bán nhà đất nhanh Đà Lạt, Lâm Đồng sẽ giúp quý khách hàng giải quyết những thắc mắc khi liên hệ cộng tác ngay trong hôm nay.
- Liên hệ dịch vụ bất động sản Đà Lạt chuyên nghiệp
- Hotline: 0916.168.997 gặp Trường
Dịch vụ bán nhà đất nhanh Đà Lạt nhanh chóng uy tín mà hiệu quả nhất tại Việt Nam Công ty dịch vụ chuyên dịch vụ bán nhà nhanh, bán đất nhanh giá rẻ.
Giấy tờ nhà ở, đất ở tại thành phố Đà Lạt luôn là vấn đề nóng với bất cứ ai có nhu cầu mua bán, sử dụng đất ở Đà Lạt.
- Nhu cầu nhà ở Đà Lạt ngày một được nâng cao và song song bên đó và quyền sở hữu phải được nhà nước cấp giấy chứng nhận rõ ràng.
- Trường hợp không thực hiện đủ các thủ tục pháp lý liên quan đến nhà đất, chủ sở hữu có thể gặp phải các rắc rối pháp lý trong việc sở hữu và sử dụng quyền đối và nhà đất. Tuy nhiên, pháp lý về nhà đất luôn là một vấn đề phức tạp và không phải ai cũng có thể hiểu rõ và thực hiện được.
- Do đó, thông thường chủ sở hữu nhà đất thường lựa chọn sử dụng các dịch vụ pháp lý, điều này sẽ giúp chủ sở hữu tiết kiệm thời gian, công sức mà vẫn thực hiện đầy đủ các thủ tục một cách đúng luật, tránh các rắc rối, tranh chấp về sau.
Liên hệ Hotline để được tư vấn miễn phí thủ tục về giấy tờ nhà đất tại Đà lạt
Hotline: 0916.168.997
Quy trình làm giấy tờ nhà đất của chúng tôi:
- Gặp mặt tiếp nhận yêu cầu của chủ nhà
- Phân tích nhu cầu của gia chủ theo dịch vụ pháp lý
- Đưa ra các giải pháp, cách giải quyết tối ưu
- Tiến hành thủ tục làm giấy tờ
- Trao trả kết quả cho gia chủ
Các dịch vụ làm giấy tờ nhà đất của chúng tôi:
- Dịch vụ công chứng, đăng bộ trước bạ
- Dịch vụ sang tên chủ quyền, chuyển nhượng nhà đất
- Dịch vụ xin phép xây dựng
- Dịch vụ xin cấp giấy chứng nhận QSDĐ
- Dịch vụ hoàn công xây dựng đà lạt