Không đăng ký đất đai từ 4/10/2024 bị phạt bao nhiêu: Ngày 04/10/2024, Chính phủ ban hành Nghị định 123/2024/NĐ-CP quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai. Trong đó, có nêu mức xử phạt không đăng ký đất đai từ 4/10/2024 như sau:
Không đăng ký đất đai từ 4/10/2024 bị phạt bao nhiêu tiền?
Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất là nghĩa vụ bắt buộc của người sử dụng đất và người được giao đất để quản lý. Nếu không đăng ký là vi phạm nhưng không phải mọi trường hợp đều có quy định xử phạt vi phạm hành chính.
Theo đó, tại Điều 16 Nghị định 123/2024/NĐ-CP quy định, người dân sử dụng đất kể nếu không thực hiện đăng ký đất đai lần đầu từ ngày 4/10/2024 sẽ bị phạt từ 01 – 02 triệu đồng và buộc phải làm thủ tục đăng ký đất đai lần đầu theo đúng quy định.
Trường hợp hành vi vi phạm do tổ chức thực hiện sẽ bị phạt mức tiền gấp 02 lần đối với cá nhân (theo khoản 2 Điều 5 Nghị định 123/2024/NĐ-CP).
Hiện nay, đất và tài sản gắn liền với đất bắt buộc phải thực hiện đăng ký lần đầu được quy định tại điểm a, b, c khoản 1 Điều 132 Luật Đất đai 2024 gồm:
- Đất đang sử dụng mà chưa đăng ký.
- Đất được Nhà nước giao và cho thuê để sử dụng.
- Đất được giao để quản lý mà chưa thực hiện đăng ký.
– Phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 3.000.000 đồng đối với hành vi không thực hiện đăng ký biến động đất đai theo quy định tại các điểm a, b, i, k, l, m và q khoản 1 Điều 133 Luật Đất đai 2024.
Trước đây, tại Nghị định 91/2019/NĐ-CP quy định về mức phạt không đăng ký đất đai lần đầu là:
– Phạt cảnh cáo/phạt hành chính từ 500.000 – 01 triệu đồng nếu trong 24 tháng mà không thực hiện đăng ký đất đai lần đầu.
– Phạt hành chính từ 01 – 02 triệu đồng nếu quá thời hạn 24 tháng không đăng ký đất đai lần đầu.
Có thể thấy, với quy định trước đây thì khi người dân vi phạm việc không đăng ký đất đai lần đầu sẽ chỉ bị phạt cảnh cáo hoặc phạt tới 01 triệu đồng nếu chưa đăng ký đất đai lần đầu trong thời hạn 24 tháng. Quá 24 tháng mới bị tăng mức phạt lên 02 triệu đồng.
Tuy nhiên, với hành vi vi phạm kể từ sau 04/10/2024, mức phạt khi vi phạm ấn định là từ 01 – 02 triệu đồng mà không tính thời gian quá hạn là bao nhiêu.
Không đăng ký đất đai từ 4/10/2024 bị phạt bao nhiêu
Không đăng ký biến động đất đai khi sang tên, chuyển nhượng bị phạt bao nhiêu?
Trước đây, theo quy định tại hoản 2 và 3 Điều 17 Nghị định 91/2019/NĐ-CP, cá nhân không thực hiện đăng ký biến động đất đai sẽ bị xử phạt như sau:
Trường hợp 1: Không thực hiện đăng ký biến động trong thời gian dưới 24 tháng kể từ ngày quá hạn.
- Khu vực nông thôn: 01 – 03 triệu đồng.
- Khu vực đô thị: 02 – 06 triệu đồng.
Trường hợp 2: Không thực hiện đăng ký biến động trong thời gian hơn 24 tháng kể từ ngày quá hạn.
- Khu vực nông thôn: 02 – 05 triệu đồng.
- Khu vực đô thị: 04 – 10 triệu đồng.
Tuy nhiên, đối với hành vi không thực hiện đăng ký biến động đất đai từ sau 04/10/2024 sẽ bị xử phạt như sau:
Phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 3.000.000 đồng đối với hành vi không thực hiện đăng ký biến động đất đai theo quy định tại các điểm a, b, i, k, l, m và q khoản 1 Điều 133 Luật Đất đai.
Biện pháp khắc phục hậu quả: Buộc thực hiện đăng ký đất đai theo quy định.
Theo đó, nếu sang tên, chuyển nhượng… nhà đất mà không thực hiện đăng ký biến động đất đai, người dân sẽ bị phạt từ 02 – 03 triệu đồng và mức phạt này tăng gấp 02 lần nếu là tổ chức vi phạm.
Đồng thời, biện pháp khắc phục hậu quả của việc không đăng ký biến động đất đai bao gồm cả việc bắt buộc các cá nhân phải làm thủ tục đăng ký biến động theo đúng quy định.
Trên đây là giải đáp của Bán nhà Đà Lạt về câu hỏi: Không đăng ký đất đai từ 4/10/2024 bị phạt bao nhiêu? Trường hợp quý khách hàng còn thắc mắc về việc thực hiện đăng ký đất đai hoặc đăng ký biến động đất đai, vui lòng liên hệ ngay Bán nhà Đà Lạt để được hỗ trợ nhé!